全城通办赋能，广州助力粤港澳大湾区企业实现跨境抵押

近日，广州市增城区不动产登记中心依托不动产登记全城通办服务，以1个工作日的高效服务为两家广州某发展有限公司办结184宗跨境抵押登记业务，助力粤港澳大湾区企业顺利融资226亿元。

本次跨境抵押登记由某花园发展有限公司与某地产开发有限公司共同发起申请，办理其名下位于广州市白云区、增城区涉及184宗不动产的抵押登记，为其香港总公司融资提供抵押担保，债权金额高达226亿元，且具有抵押权人为中资银行境外分行、抵押物跨区等特点，是广州市近期单笔金额最大的不动产跨境抵押登记业务之一。该登记中心在了解案件情况后，主动担当，严格落实粤港澳大湾区跨境抵押登记政策，精准对标跨境金融机构所需材料要求，开通企业服务绿色通道，提供全流程实时跟踪指引，最终实现大额跨境抵押登记“一次申请、异地办结”。

此前，境外法人或者非法人组织申请办理跨境登记业务时，需提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件或注册证明并提交境外商业登记证及经司法部托付的律师公证，加盖中国“法律服务（香港、澳门）有限公司”转递章。现依照《广州市规划和自然资源局关于印发进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第四批）的通知》政策，无需提交上述证明，进一步通过简化流程打破地域壁垒实现跨境抵押登记，每一处不动产登记服务细节的优化无不见证着近年来广州市不动产登记事业的成长。

此次不动产跨境抵押登记业务的成功办理是不动产登记跨境通办与全城通办融合的生动实践，有效节省企业跨境融资时间成本，畅通粤港澳大湾区跨境金融合作渠道，为大湾区企业灵活开展境外融资，实现资金周转提供便利条件。

南方+记者 李鹏程

通讯员 穗规资宣

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